IMMOBILIENVERKAUF · REGION BADEN BIS ZÜRICH

Strategisch verkaufen.
Mehr erzielen.

Mein Ansatz ist kein Standard.
Es ist ein System.

Die Raum Traum Methode · Warum Ihre Immobilie damit den Unterschied macht

Analyse und Raumwirkung: die zwei Schritte, die über den Verkaufserfolg entscheiden. Individuell auf Ihr Verkaufsobjekt abgestimmt und konsequent umgesetzt.

Analyse

Ich schaffe die Grundlage für Ihren erfolgreichen Verkauf: Mit Daten, Marktkenntnis und einem klaren Blick für Potenzial.

Marktanalyse und Vergleichstransaktionen
Fundierte Objektbewertung
Potenzialerkennung
Zielgruppenbestimmung

Raumwirkung

Ich mache sichtbar, was Ihre Immobilie kann. Käufer kaufen keine Quadratmeter, sie kaufen ein Zuhause.

Virtuelle Rauminszenierung
Professionelle Fotografie & bei Bedarf Drohnenaufnahmen
Hochwertige & individuelle Verkaufsdokumentation
Allfällige Aufwertungsempfehlungen

Bewährter Verkaufsprozess · Der Ablauf von A bis Z

Ein erfolgreicher Immobilienverkauf basiert auf einer klaren Strategie, strukturierter Umsetzung und konsequenter Begleitung. Ein sauber geführter Prozess reduziert Risiken und führt zum optimalen Verkaufspreis.

PHASE 1

Vorbereitung

Hier entsteht die Strategie. Wer diese Phase sauber macht, verkauft schneller und zu einem besseren Preis.

Standortgespräch (kostenlos)
Marktanalyse und Bewertung
Zielgruppen- und Preisstrategie
Festlegung des optimalen Verkaufspreises
Verkaufsstrategie definieren
Aufbereitung der Immobilie (Fotos, Grundrisse, Drohne)
Erstellung der Verkaufsdokumentation

PHASE 2

Vermarktung

Jetzt geht Ihre Immobilie an den Markt: Gezielt, professionell und mit laufendem Feedback an Sie.

Gezielte Vermarktung (Social Media, Netzwerk, Datenbank)
Inserate aufschalten
Koordination und Durchführung von Besichtigungen
Qualifizierung der Interessenten (inkl. Finanzierung)
Nachfassen
Laufendes Feedback und Austausch
Verhandlungen mit Interessenten
Optional: Bieterverfahren

PHASE 3

Abschluss

Der sichere Weg zur Unterschrift: Sie entscheiden, ich koordiniere alle Beteiligten bis zur Schlüsselübergabe.

Auswahl des Käufers (Entscheid durch Eigentümer)
Reservation und Sicherstellung der Anzahlung
Kaufvertrag und Prüfung
Koordination Finanzierung und Notar
Beurkundung und Eigentumsübertragung
Unterstützung bei Folgeobjekt (optional)

Strukturiert zum erfolgreichen Abschluss

Ich steuere den gesamten Verkaufsprozess strukturiert von der Kaufzusage bis zur Eigentumsübertragung und stelle einen reibungslosen Ablauf für alle Beteiligten sicher.

RESERVATION

Kaufzusage & Reservation

Unterzeichnung Reservationsvereinbarung
Reservationszahlung

FINANZIERUNG

Detaillierte Finanzierungsprüfung

Detaillierte Kreditprüfung durch Bank
Entscheidung Finanzierungsstrategie

KREDITVERTRAG

Kreditvertrag & Sicherheiten

Unterzeichnung Kreditverträge
Eigenkapital und Zusatzsicherheiten einbringen

BEURKUNDUNG

Notartermin

Beurkundung Kaufvertrag
Unwiderrufliches Zahlungsversprechen

EIGENTUMSÜBERTRAGUNG

Schlüsselübergabe

Auszahlung der Hypothek
Eintrag ins Grundbuch

Aktuell im Verkauf

Freistehendes Einfamilienhaus in Boswil mit Garten und Fernsicht

5623 Boswil AG

Einfamilienhaus mit grossem Umschwung und Einliegerwohnung

KaufpreisCHF 1'190'000
Zimmer5
Wohnfläche138 m²
Grundstück598 m²
Baujahr1981
Verfügbarnach Vereinbarung

Dieses Objekt zeigt ohne Umwege, was Rauminszenierung bewirkt: Sehen Sie die Räume vorher und nachher.

Verkaufsdokumentation anfordern →

Nichts Passendes dabei? Hinterlegen Sie Ihr Suchprofil, dann melde ich mich, sobald etwas kommt.

Erfolgreich verkauft

Eine Auswahl vermittelter Objekte, vom jüngsten Verkauf bis zum ersten.

Einfamilienhaus in Fislisbach, erfolgreich verkauft

Verkauft in 2.5 Monaten

Fislisbach

Einfamilienhaus

Einfamilienhaus in Oberrohrdorf, erfolgreich verkauft

Verkauft in 3 Monaten

Oberrohrdorf

Einfamilienhaus

Neubau-Wohnung in Wettingen, erfolgreich verkauft

Verkauft in 2 Monaten

Wettingen

Neubau-Wohnung

Gartenwohnung in Widen, erfolgreich verkauft

Verkauft in 3 Monaten

Widen

Gartenwohnung

Terrassenwohnung in Niederrohrdorf, erfolgreich verkauft

Verkauft in 2 Monaten

Niederrohrdorf

Terrassenwohnung

Etagenwohnung in Weiningen ZH, erfolgreich verkauft

Verkauft in 3 Monaten

Weiningen ZH

Etagenwohnung

Einfamilienhaus in Schönenwerd, erfolgreich verkauft

Schönenwerd

Einfamilienhaus

Gartenwohnung in Wangen b. Olten, erfolgreich verkauft

Verkauft in 4 Monaten

Wangen b. Olten

Gartenwohnung

Etagenwohnung in Spreitenbach, erfolgreich verkauft

Spreitenbach

Etagenwohnung

Einfamilienhaus in Niederlenz, erfolgreich verkauft

Niederlenz

Einfamilienhaus

Einfamilienhaus in Holderbank, erfolgreich verkauft

Holderbank

Einfamilienhaus

Wohn- und Geschäftshaus in Endingen, erfolgreich verkauft

Endingen

Wohn- und Geschäftshaus

Einfamilienhaus in Obergösgen, erfolgreich verkauft

Obergösgen

Einfamilienhaus

Gartenwohnung in Dulliken, erfolgreich verkauft

Dulliken

Gartenwohnung

Einfamilienhaus in Rickenbach, erfolgreich verkauft

Rickenbach

Einfamilienhaus

Was ist Ihre Immobilie wert?

Der erste Schritt kostet Sie nichts: Eine fundierte Marktwertanalyse, unverbindlich und mit sofortigem Resultat.

Kostenlose Marktwertanalyse →

Oder rufen Sie mich direkt an: 077 489 16 07

Wo ich verkaufe

Sie finden Ihre Gemeinde nicht? Kein Problem. Melden Sie sich trotzdem, mein Gebiet endet nicht mit dieser Liste.